广东11选5奖金查对表:金枫路未来发展前瞻，未来房价破4万？

甘肃11选5任5号码 www.5ziy.cn 2011年，随着中环快速路规划的落定，苏州步入中环时代，一个叫“新城西”的板块应运而生。

2012年4月28日，苏州首条轨道交通通车运营，在吴中区木渎设有木渎站和金枫路站，金枫路沿线楼盘成了“新城西”楼市最亮眼的区域。

2015年5月31日，南环西延的长江路至金枫路，即苏?？焖俾仿范握酵ǔ?，更加拉近了金枫路板块对接市区的心理距离。

木渎金枫路板块的交通蓝图不断实现，板块建设也蒸蒸日上，居住氛围不断成熟。

从2010年开始，金枫路板块楼盘的身影便已经出现在苏州楼市中，先有金枫美地的“拓荒”，后有姑苏世家、海兰堡的热力“跟进”，再有合景领峰、东门町、方圆云山诗意、花样城、浙建、朗诗、金枫创业创意产业街区等实力开发商的涌入，引领板块房价一路上扬，随后招商、万科、旭辉、正荣、蓝光、天地源等品牌地产商陆陆续续加入到金枫路沿线居住群中来。

直到2016年，金枫路旁出让的黑松地块拍出了28964.56元/平方米的高价，有业内人士分析认为，“木渎那个两万八的楼面价的地王项目又要现房销售又要精装，预计起码要卖到42000左右才能保本?！?span style="line-height: 35px;">地价的突然“超车”让很多业内人士对金枫路板块的未来感到担忧。

42000元/平方米现在能买哪里？园区唐宁府5月份的网签均价也才39000元/平方米，木渎的板块价值难道比园区湖东还要高？带着很多疑惑，近日小编亲探木渎金枫路板块，为大家寻找“谜”底。

金枫路板块异象一：“交通利好”与“交通拥堵”并存 群租现象突出

从交通上来看，金枫路板块所在之处，无论是自驾还是公共出行，都十分便捷。板块内有已经通车的轨交1号线，去园区苏州中心、博览中心、星光天地等地表场所都十分方便。1号线还可以坐到市区后换乘轨交2号线或者轨交4号线，也大大方便了计划去吴江、相城的市民。再加上正在建设中的轨交5号线，木渎金枫路板块的“双轨交”优势十分突出。

轨交5号线在建中

此外，板块内的中环西线和苏?？焖俾芬彩鞘忻褡约莩鲂械摹?span style="line-height: 35px;">快速通道”。根据网友实测，从金枫路板块走中环西线去相城黄埭，只需半小时。而据小编实测，从园区红星美凯龙附近出发，行驶也仅需要约半小时就能抵达大运城，便捷的交通让金枫路板块原先的半小时生活圈扩大了很多。

施工道路  

施工道路

那么，中环已经通车，苏?？焖俾芬惨丫ǔ?，原本令人感觉“灰蒙蒙”的金枫路板块是不是已经到处通畅了呢？根据实探发现，板块内还是存在很多建筑工地正在施工，不少道路正在施工。

金枫路允许大型车辆通行

早高峰堵点

据网友爆料，金枫路地面道路没有禁货计划，周边入住小区又很多，沿线商业也比较密集，轨交站点附近行人较多，加大了路面交通情况的复杂程度，存在较大安全隐患。在部分路口，上下班高峰也很容易造成交通拥堵。

群租投诉

另一个非常突出的问题就是“群租”。在寒山闻钟上，有很多关于金枫路周边小区群租乱象的投诉贴，仅今年5月份的就有超过十条?！罢獗呓煌ê冒?，他们住的人上班方便啊，租金也便宜点，就都租在这里，这边群租很多的，基本每个小区都有?！币晃宦饭氖忻裣蛐”嗤嘎兜?。