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11选5遗漏数据查询:苏州西山超优质规划

发布 : 2018-06-20 08:55 来源 : 苏州房产网 点击 :

甘肃11选5任5号码 www.5ziy.cn 随着2018年《太湖风景名胜区西山景区详细规划》(2018年3月修订版),通过住建部审批,苏州西山作为环太湖城市13个景区的太湖风景名胜区中首个批复的景区,势必将太湖边的新宠。

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这次的规划明确了金庭区域内各个地块的控制指标、生态保育、风景游赏、典型景观和设施配套、基础设施等控制引导措施,旨在进一步加强西山景区宝贵风景名胜资源的?;?、恢复、开发、整合,为游客提供更加便利、更加贴心的条件与服务。

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西山,“湖岛风光和山乡古村”下的太湖生活

根据规划,苏州西山的景观资源?;?、交通系统和旅游线路提升等各方面都做了详细的设计。其中,东部区域规划为动态区域,以开敞空间为主,发掘利用好矿坑遗址、镇郊田园等景源;将不同景点进行组合优化,形成丰富多样的游览路线组合,承担起整个景区主要的游览服务功能;中部将退渔还湖,加强植被?;?、开发休闲农业等。比如缥缈峰的涵村和塘里两个古村落的特色就要被强化,到时候“村隐山林”的特色将更加明显;西部区域规划为静态区域,以山林幽境、果木植被类景源发掘为主。致力形成“聚山为核、衬湖为底、环岸为脉、分区整合、因胜成景”的布局结构!

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除此之外,景区的南部和北部也进行了相应的规划。景区南部实施分级?;び肟刂?,将景区划分为一级?;で?、二级?;で?、三级?;で霾愦???梢运?,苏州西山将成为太湖湖景自然资源运用到极致的一处自然景观圣地。

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诗和远方  寻找精神家园已成为更多人的选择

正如庚信在《小园赋》中所吟咏的,这是一种“鸟多闲暇,花随四时”的小院生活。以桃李春风为代表的都市圈小面积别墅的面世,一下触碰到都市人的深层心理机制——对“第二居所”的渴望。有别于在城市以工作、日常居住为主的“第一居所”,“第二居所”指在乡下、都市圈或风景区的另一套住宅,一般用作假日养生度假等用途。

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尤其在当下,继富裕阶层后,不少中产人士也开始渐渐地追求更高的生活品质,别墅也逐渐从“身份象征”回归到“居所本意”。类似于苏州西山的住居区域自然成为了第一首选。

限令!稀缺的湖景住区

拥有如此优质规划的西山,居住起来自然是最优质的选择。事实上,西山规划虽然优质,从目前的自然景观等方面来看也颇为宜居,但作为国内对打的内湖岛屿,西山目前仅有太湖御王府项目在售,这与政府规划以及相关土地政策不无关联。

2017年《土地管理法》再度明确,农村宅基地是集体所有土地,国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易。由于西山大部分土地属于宅基地属性,仅少量的城镇住宅用地,且尚未出让的缘故,致使西山住宅项目稀少。

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这也是很多住客或是购房者,在多湖的苏州寻找湖景住区替代品的原因?;蛐硎嵌杂诤刺竦骄?,包容而厚实的钟爱,或许是对“采菊东篱下,悠然见南山”的向往,再或是厌倦了繁华都市的嘈杂与喧闹。但例如金鸡湖、独墅湖、尹山湖、石湖等湖泊,皆在繁华都市之内,更不必说,大多数临湖项目为高层与别墅混合,临湖居住品质远远达不到人们心中的理想状态。

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随着国土资源部发布相关条例,全国将停止别墅类用地的土地供应。临湖的别墅产品更成为了一种奢想。纵观苏州,临湖别墅屈指可数。而因为稀缺的缘故,临湖别墅产品更是价格高昂。西山唯一的太湖御王府项目,总价就达到了2000万/套左右!足见种种政策限制下,湖景住区的稀缺,也让拥有太湖美景的西山住区更显弥足珍贵。

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据了解,日前西山即将再填一临湖别墅项目,由于均为精装独栋别墅产品,引发广大群众的关注。将打造小面积精装独栋mini墅产品的旭辉西山项目,面积最小仅60平,从产品上来说可算是旭辉跨时代的新产品,也可说是顺应了人们对于湖边居住以及精神家园建造的需求。

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随着苏州的发展,人们的生活节奏逐渐加快,像平时上海生活工作,闲时驱车来到苏州体验放松与自然生活的社会精英也逐渐变多。届时,规划优良的西山势必将成为了人们在繁忙都市生活中,寻找诗和远方的好去处,也一定会成为了自然风景区域发展的一大趋势。

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